洛阳首付图曝光!看看哪里买得起?

发布时间:2022-12-01 11:02:47      来源:网络整理   浏览次数:222

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房价话题一直是国人感兴趣的话题。

临近年末,下半年以来一直低迷的洛阳楼市,在各家开发商花哨的促销模式下,终于迎来了阵阵暖意。

当前市场一个明显的现象是洛阳楼市新闻,洛阳房地产市场的不同区域分化越来越明显。

不仅如此,五年前似乎7000多块单价就能买到好地段,而如今,洛阳主城区新房均价已全面进入时代1万元+/㎡。就连曾经偏安一角的“宜宾、道北”,也在近年的城市发展战略下,逐渐发展成为新的城市“副中心”,成为近年来的房地产热点,而房价也一路上涨。

如今,买房的20万元首付真的飘了。对此,小编特地整理了11月洛阳各板块首付图。以100平米的房子为例,首套房首付30%为标准。如果你还没有买房,赶快看看哪些板块可以买房吧!

第一步:首付50W以上

有这个首付实力的朋友,其实可以买下洛阳任何板块的房产。不过,洛龙区的均价依然是主城区最高的。作为洛阳第一个跨江开发的新区,市政府搬迁至此。

经过20多年的发展,教育、地铁、商业等各类配套设施日趋成熟。前瞻性的规划,也让该区域拥有了洛阳最好的居住环境。首付50W左右,就可以在洛龙区拥有一套房产。

第二步:首付40W

这个价格区间的楼盘,相信大家都不陌生。赣西作为洛阳人口密度最大、教育水平最高的地区,拥有洛阳一拖、洛州、中信重工等大厂,是河南工业的中坚力量,教育和医疗在洛阳最好. 资源,最强大的学区和辅导班,地铁一号线和三号线在此交汇,科技小镇和自贸区如雨后春笋般拔地而起。

以上种种原因,使得江西高新区的房价居高不下,接近洛龙。

此外,该板块的土地供应极为稀缺,导致土地拍卖价格不断上涨,一些特别优质的地块被直接熔断,最终溢价拍卖;土地价格的上涨也导致该部门的生活成本增加。

然而,该板块的大部分建筑容积率都相对较高。可以说,他们是在用改良的钱买“刚需”。也正是因为如此洛阳楼市新闻,江西高新区的低密度提升楼盘极为稀缺和抢手。

但没办法,谁让是涧西呢,毕竟“涧西人不离涧西”是老一辈的传统。

第三步:首付30W

这一步是很多洛阳人比较喜欢的价格,也是大部分购房者可以接受的首付范围。这个价格区间包括三个重要的城市延伸板块:道北、宜宾、固水。

这三个板块的房价上涨,一方面证明,只要配套过硬,新板块的崛起只是时间问题。另一方面也说明,一些老旧小区较多的板块,价值难以凸显。

在这些板块中,作为热门板块的宜宾区表现尤为突出。随着该片区开发力度的不断加大,各大品牌开发商不断入驻,不断提升该片区的住宅档次,片区价值不断提升。一楼、三中心、三水系、两院的建成,完善了板块配套,成为更多购房者的首选。

道北与主城仅一铁路之隔。目前,玻璃厂高架桥、鼎鼎桥、横山路、丝路大道、望城大道、东道口、安居路、万寿街等铁路相关道路相继建成,使这条“天堑”更加完善。征服; 翠云峰医院、世贸中心、东豆谷湿地公园、梅桥国创中心、地铁二号线等项目的落地,也为道北的配套提供了助力。

纵观这三个板块,之前从来没有人关心过。2016年后,在洛阳房价上涨的大环境下,随着核心区地价的上涨,各大房企开始入驻,各项配套设施日趋完善。房价自然也上涨了。盘子里土的拍卖价可以看的一清二楚。

第四步:首付30W以下

鸿山板最大的优势就是价格比较低。首付20万元就可以在洛阳市区购置房产,对刚需极为友好。

随着洛阳北跨发展战略的不断实施,虽然目前该板块基础设施有待完善,但仍处于低价区域,未来发展空间较大。

此外,该片区还规划成为古都洛阳的科技产业社区。王朝凌达的开发,也将由实力雄厚的央企中国电建集团开发。央企的稳固,也让洪山地区的未来更加清晰,坚如磐石。

就像一千个人眼中有一千个哈姆雷特,对于本文标题中的灵魂拷问,答案也不会是一致的。

对于那些手里有几套房子的洛阳人来说,可能不会觉得洛阳的房价高。

而无论任何时候,总会有大量“看房叹气”的人,恨不得分分钟化身后羿,将高不可攀的房价一炮而下。因此,很难要求任何一个群体超越自身利益,理性看待房价。

总之,从目前洛阳各板块房价分布情况来看,新房市场对于购房者的选择还是比较充足的,能够满足刚性需求,提高不同购房者的需求。

不过从目前的趋势来看,洛阳的房价已经开始出现分化。主城区的房价越来越高。但由于周边地区房地产数量多、体量大,房价涨幅相对缓慢。

对于那些刚需的人来说,洛阳会有更多的空间可以利用。可以多方比较,选择适合自己的房子。目前,洛阳各行各业遍地开花。根据不同行业的特点,有不同需求的采购商可以找到。适合你的盘子。

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