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2022年12月全市二手房成交8400套,环比下降23%,同比下降17%;成交面积74.3万㎡,环比减少21%,同比减少15%。疫情防控措施优化,全面放开后迎来感染高峰期,二手房带看和签约受到影响,导致整体成交量下滑较为明显。
从城十区各区成交表现来看,各区受疫情影响成交量均下滑明显,但整体价格较为平稳,和平、河西、南开三区价格依旧坚挺;中心城区成交套数占比60%,环城四区占比40%,中心城区仍是全市二手房成交主力。河西区凭借区位和学区的绝对优势在天津二手市场成交中处于领先地位,12月成交量为973套。